令和6年度 宅地建物取引士資格試験
2024年10月20日実施 ・ 全50問
- 問1 ⚖️ 権利関係 法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問2 ⚖️ 権利関係 委任契約・準委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。…
- 問3 ⚖️ 権利関係 甲土地につき、A、B、C、Dの4人がそれぞれ4分の1の共有持分を有していて、A、B、CのいずれもDの所在を知ることができない場合に関する次の記述…
- 問4 ⚖️ 権利関係 Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された直後にAが死亡し、CがAを単独相続した場合における…
- 問5 ⚖️ 権利関係 履行遅滞に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
- 問6 ⚖️ 権利関係 Aの所有する甲土地にBを地上権者とする地上権(以下この問において「本件地上権」という。)が設定され、その旨の登記がされた後に、甲土地にCを抵当権…
- 問7 ⚖️ 権利関係 Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結され、Bが甲建物の引渡しを受けた場合における次の記述の…
- 問8 ⚖️ 権利関係 次の記述のうち、民法の条文として規定されていないものはどれか。…
- 問9 ⚖️ 権利関係 承諾に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問10 ⚖️ 権利関係 売買契約の目的物が品質に関して契約の内容に適合しない場合において、当該契約不適合が売主及び買主のいずれの責めにも帰することができない事由によるも…
- 問11 ⚖️ 権利関係 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約(一時使用目的の借地契約を除く。)に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問12 ⚖️ 権利関係 賃貸人Aと賃借人Bとが、居住目的で期間を3年として、借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約(以下この問において「契約①」という。)を締結した場合…
- 問13 ⚖️ 権利関係 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
- 問14 ⚖️ 権利関係 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。…
- 問15 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
- 問16 🏗️ 法令上の制限 都市計画法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものと…
- 問17 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、建築副主事の確認にあっては、建築基準法に定める大規模建築物以外の建築物に限るもの…
- 問18 🏗️ 法令上の制限 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問19 🏗️ 法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市…
- 問20 🏗️ 法令上の制限 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、同法第136条の3による大都市等の特例及び条例で定める事務処…
- 問21 🏗️ 法令上の制限 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。…
- 問22 🏗️ 法令上の制限 国土利用計画法(以下この問において「法」という。)第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)及び法第27条の7の監視区域内の届出(…
- 問23 💴 税・価格の評定 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除(以下この問において「住宅ローン控除」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以…
- 問24 💴 税・価格の評定 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
- 問25 💴 税・価格の評定 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。…
- 問26 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないも…
- 問27 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、Aは宅地建物取引業保証協会の社員ではないものとする。…
- 問28 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)及び宅地建物取引業者B(消費税免税事業者)が受領した報酬に関するアからウの記述のうち、宅地建物取引業法の規…
- 問29 🏠 宅建業法 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問30 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で宅地の売買契約を締結し、手付金を支払ったBが、宅地建物取引業法第37…
- 問31 🏠 宅建業法 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問32 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古住宅の売却の依頼を受け、Bと専任媒介契約(専属専任媒介契約ではないものとする。)を締結した。この場合にお…
- 問33 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っている…
- 問34 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で、土地付建物を4,000万円で売却する売買契約(所有権の登記は当該土…
- 問35 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に記載すべき事項を電磁的方法に…
- 問36 🏠 宅建業法 営業保証金及び宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っている…
- 問37 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建…
- 問38 🏠 宅建業法 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。…
- 問39 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法第50条第2項の届出をすべき場所に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、これらの場所では、宅地若しくは建物の売買若…
- 問40 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面…
- 問41 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地…
- 問42 🏠 宅建業法 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定及び「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」によれば、誤っているものはどれか。…
- 問43 🏠 宅建業法 宅地建物取引士の登録及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
- 問44 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、宅地建…
- 問45 🏠 宅建業法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金(以下この問において「保証金」という。)の供託又は住宅販売瑕疵担保責…
- 問46 📊 免除科目 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
- 問47 📊 免除科目 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しい…
- 問48 📊 免除科目 次の記述のうち、正しいものはどれか。…
- 問49 📊 免除科目 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…
- 問50 📊 免除科目 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…
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