宅建 過去問ドリル

宅建 令和6年度 問5〔権利関係〕問題と正解

令和6年度 問5⚖️ 権利関係

履行遅滞に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

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解説

💡 不法行為は行為の時から、期限の定めのない債務は請求の時から、不確定期限は「請求」か「知った」の早い方。

不法行為・不当利得・請負の相殺・不確定期限について、いつから履行遅滞になるかを問う問題。

肢1 誤り 不法行為に基づく損害賠償債務は、請求を待たず、不法行為の時から遅滞に陥る(判例)。被害者保護のためである。
肢2 正しい 善意の受益者の返還債務は、期限の定めのない債務として扱われる(判例)。したがって民法第412条第3項により、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。
肢3 誤り 注文者が修補に代わる損害賠償債権で報酬債権と相殺した場合、相殺後の報酬残債務は、相殺の意思表示をした日の翌日から遅滞に陥る(判例)。請求を受けた時からではない。
肢4 誤り 不確定期限のある債務は、期限到来後に履行の請求を受けた時と、期限の到来を知った時のいずれか早い時から遅滞となる(民法第412条第2項)。「知った後に請求を受けた時」まで遅らせるのは誤りである。
正解は 2 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の令和6年度宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。