平成27年度 宅地建物取引士資格試験

2015年10月18日実施 ・ 全50問

1. 問1 ⚖️ 権利関係 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。…
2. 問2 ⚖️ 権利関係 Aは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Bと通謀して、Aを売主、Bを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記…
3. 問3 ⚖️ 権利関係 AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法…
4. 問4 ⚖️ 権利関係 A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
5. 問5 ⚖️ 権利関係 占有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
6. 問6 ⚖️ 権利関係 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。…
7. 問7 ⚖️ 権利関係 債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円)、債権者Dが三番抵当権(…
8. 問8 ⚖️ 権利関係 同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。…
9. 問9 ⚖️ 権利関係 土地の転貸借に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。…
10. 問10 ⚖️ 権利関係 遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
11. 問11 ⚖️ 権利関係 AがBとの間で、A所有の甲建物について、期間3年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規…
12. 問12 ⚖️ 権利関係 賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間5年として借地借家法第38条に定める定期借家契約(以下「定期借家契約」という。)を締結する場合と、期間5…
13. 問13 ⚖️ 権利関係 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
14. 問14 ⚖️ 権利関係 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。…
15. 問15 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例…
16. 問16 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
17. 問17 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
18. 問18 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
19. 問19 🏗️ 法令上の制限 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び…
20. 問20 🏗️ 法令上の制限 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
21. 問21 🏗️ 法令上の制限 国土利用計画法第23条の事後届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
22. 問22 🏗️ 法令上の制限 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。…
23. 問23 💴 税・価格の評定 「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
24. 問24 💴 税・価格の評定 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
25. 問25 💴 税・価格の評定 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
26. 問26 🏠 宅建業法 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。…
27. 問27 🏠 宅建業法 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。…
28. 問28 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか…
29. 問29 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び書面の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
30. 問30 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反する…
31. 問31 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいく…
32. 問32 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
33. 問33 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A及びB(ともに消費税課税事業者)が受領した報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものの組合せはどれか。な…
34. 問34 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業…
35. 問35 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
36. 問36 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物(代金2,400万円)の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、…
37. 問37 🏠 宅建業法 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6条第1項の確認をいうもの…
38. 問38 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、宅地建…
39. 問39 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが自ら売主となる売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいもの…
40. 問40 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、…
41. 問41 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が売主である新築分譲マンションを訪れた買主Aに対して、当該宅地建物取引業者の従業者Bが行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法…
42. 問42 🏠 宅建業法 営業保証金を供託している宅地建物取引業者Aと宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)の社員である宅地建物取引業者Bに関す…
43. 問43 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
44. 問44 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内に所在するマンション(100戸)を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問にお…
45. 問45 🏠 宅建業法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、…
46. 問46 📊 免除科目 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
47. 問47 📊 免除科目 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しい…
48. 問48 📊 免除科目 次の記述のうち、正しいものはどれか。…
49. 問49 📊 免除科目 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…
50. 問50 📊 免除科目 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…

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