平成28年度 宅地建物取引士資格試験

2016年10月16日実施 ・ 全50問

1. 問1 ⚖️ 権利関係 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。…
2. 問2 ⚖️ 権利関係 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
3. 問3 ⚖️ 権利関係 AがA所有の甲土地をBに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
4. 問4 ⚖️ 権利関係 Aは、A所有の甲土地にBから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤…
5. 問5 ⚖️ 権利関係 Aが、Bに対する債権をCに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
6. 問6 ⚖️ 権利関係 Aを売主、Bを買主とする甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合の売主の担保責任に関する次の記述のうち、民法の…
7. 問7 ⚖️ 権利関係 AがBから賃借する甲建物に、運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合(以下「本件事故」という。…
8. 問8 ⚖️ 権利関係 AがBに甲建物を月額10万円で賃貸し、BがAの承諾を得て甲建物をCに適法に月額15万円で転貸している場合における次の記述のうち、民法の規定及び判…
9. 問9 ⚖️ 権利関係 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。…
10. 問10 ⚖️ 権利関係 甲建物を所有するAが死亡し、相続人がそれぞれAの子であるB及びCの2名である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているも…
11. 問11 ⚖️ 権利関係 Aが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてBから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しい…
12. 問12 ⚖️ 権利関係 AはBと、B所有の甲建物につき、居住を目的として、期間3年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)を締結し…
13. 問13 ⚖️ 権利関係 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
14. 問14 ⚖️ 権利関係 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。…
15. 問15 🏗️ 法令上の制限 国土利用計画法第23条に規定する届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
16. 問16 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
17. 問17 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例…
18. 問18 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
19. 問19 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
20. 問20 🏗️ 法令上の制限 宅地造成等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地…
21. 問21 🏗️ 法令上の制限 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
22. 問22 🏗️ 法令上の制限 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。…
23. 問23 💴 税・価格の評定 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
24. 問24 💴 税・価格の評定 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
25. 問25 💴 税・価格の評定 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。…
26. 問26 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正…
27. 問27 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という…
28. 問28 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション(代金4,000万円)の売買契約を締結した場合に関する次の記述の…
29. 問29 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反するものの組合せはどれか。…
30. 問30 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次…
31. 問31 🏠 宅建業法 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)の社員である宅地建物取引業者に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれ…
32. 問32 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)がその業務に関して広告を行った場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。…
33. 問33 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつある…
34. 問34 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第47条及び第47条の2に規定されている業務に関する禁止事項に関する次の記述のうち、誤ってい…
35. 問35 🏠 宅建業法 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。…
36. 問36 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。…
37. 問37 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。…
38. 問38 🏠 宅建業法 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)又は宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいもの…
39. 問39 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)…
40. 問40 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、甲県に本店と支店を設け、営業保証金として1,000万円の金銭と額面金額500万円の国債証券を供託し、営業し…
41. 問41 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。…
42. 問42 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記…
43. 問43 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建築工事完了前のマンション(代金3,000万円)の売買契約を締結した場合、宅地建…
44. 問44 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆる…
45. 問45 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等…
46. 問46 📊 免除科目 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
47. 問47 📊 免除科目 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しい…
48. 問48 📊 免除科目 次の記述のうち、正しいものはどれか。…
49. 問49 📊 免除科目 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…
50. 問50 📊 免除科目 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…

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