令和元年度 宅地建物取引士資格試験

2019年10月20日実施 ・ 全50問

1. 問1 ⚖️ 権利関係 Aは、Aが所有している甲土地をBに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。…
2. 問2 ⚖️ 権利関係 AがBに甲土地を売却し、Bが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。…
3. 問3 ⚖️ 権利関係 事業者ではないAが所有し居住している建物につきAB間で売買契約を締結するに当たり、Aは建物引渡しから3か月に限り瑕疵担保責任を負う旨の特約を付け…
4. 問4 ⚖️ 権利関係 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
5. 問5 ⚖️ 権利関係 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。…
6. 問6 ⚖️ 権利関係 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。…
7. 問7 ⚖️ 権利関係 Aを売主、Bを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるBのAに対する代金債務(以下「本件代金債務」という。)に関する次の記述のうち、民…
8. 問8 ⚖️ 権利関係 Aを注文者、Bを請負人とする請負契約(以下「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているも…
9. 問9 ⚖️ 権利関係 AがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。…
10. 問10 ⚖️ 権利関係 債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円)、債権者Dが三番抵当権(…
11. 問11 ⚖️ 権利関係 甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合(以下「ケース①」という。)と、期間を15年と定めて賃貸借契約を締結しようとす…
12. 問12 ⚖️ 権利関係 AがBに対し、A所有の甲建物を3年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか(借地…
13. 問13 ⚖️ 権利関係 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
14. 問14 ⚖️ 権利関係 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。…
15. 問15 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
16. 問16 🏗️ 法令上の制限 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において…
17. 問17 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
18. 問18 🏗️ 法令上の制限 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
19. 問19 🏗️ 法令上の制限 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行…
20. 問20 🏗️ 法令上の制限 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
21. 問21 🏗️ 法令上の制限 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。…
22. 問22 🏗️ 法令上の制限 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
23. 問23 💴 税・価格の評定 個人が令和元年(平成31年)中に平成31年1月1日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係る譲渡所得の課税に関する…
24. 問24 💴 税・価格の評定 固定資産税に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。…
25. 問25 💴 税・価格の評定 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
26. 問26 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
27. 問27 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。…
28. 問28 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
29. 問29 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に基づく監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。…
30. 問30 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。…
31. 問31 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の既存のマンションの売却に係る媒介を依頼され、Bと専任媒介契約(専属専任媒介契約ではないものとする。)を締結し…
32. 問32 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか…
33. 問33 🏠 宅建業法 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。…
34. 問34 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記…
35. 問35 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。…
36. 問36 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」とい…
37. 問37 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で締結する建築工事完了前のマンション(代金3,000万円)の売買契約に関す…
38. 問38 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法第37条の2の規定…
39. 問39 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取…
40. 問40 🏠 宅建業法 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。…
41. 問41 🏠 宅建業法 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明(以下この問において「重要事項説明」という。)に関する次の記述のうち、正し…
42. 問42 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法第2条第1号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
43. 問43 🏠 宅建業法 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。…
44. 問44 🏠 宅建業法 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。…
45. 問45 🏠 宅建業法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、…
46. 問46 📊 免除科目 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。…
47. 問47 📊 免除科目 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しい…
48. 問48 📊 免除科目 次の記述のうち、正しいものはどれか。…
49. 問49 📊 免除科目 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…
50. 問50 📊 免除科目 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。…

○ 前回正解 ・ × 前回不正解 ・ － 未回答（記録はこの端末内のみ）