宅建 過去問ドリル

宅建 令和6年度 問49〔免除科目〕問題と正解

令和6年度 問49📊 免除科目

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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解説

💡 擁壁は高さに関係なく水抜き孔が要る。「被害が生じることはない」のような言い切りは疑う。

斜面の宅地、擁壁の水抜き孔、重力式擁壁、土壌汚染について、最も不適当なものを選ぶ問題。

肢1 適当 30度以上の急な斜面を背後に持つ宅地は、崖崩れの危険があるため、崖面を保護する対策や擁壁の設置が必要になる。
肢2 不適当 水抜き孔は、擁壁の背面にたまった水を逃がし、水圧で擁壁が押し出されたり壊れたりするのを防ぐものである。高さ2m以下の擁壁でも水抜き孔は必要であり、地震で被害が生じないとはいえない。
肢3 適当 重力式擁壁は、コンクリートの自重の重さで背面の土圧を受け止める形式の擁壁である。
肢4 適当 工場跡地では使われていた化学物質が、埋立地では埋め立てに使われた材料が原因となり、重金属や揮発性有機化合物による土壌汚染が問題になることがある。
正解は 2 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の令和6年度宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。