次の記述のうち、正しいものはどれか。
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⚠ 統計は出題当時の公表値で判断する。後の年の統計では数値や傾向が変わっているので、最新の値で覚え直す必要がある。
解説
💡 空き家「900万戸」は全体の数。賃貸・売却用・別荘を除くと300万戸台。
地価公示、宅建業法の施行状況調査、住宅・土地統計調査、建築着工統計の公表内容を問う統計問題。
肢1 正しい 令和6年地価公示（国交省、令和6年3月公表）では、全国平均だけでなく三大都市圏・地方圏とも、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇したとされた。
肢2 誤り 令和4年度の施行状況調査（国交省、令和5年10月公表）では、令和4年度末（令和5年3月末）の宅建士の総登録者数は1,154,979人で、約115万人にとどまる。200万人には遠く及ばない。
肢3 誤り 空き家全体は900万戸に達したが、そこから賃貸用・売却用・二次的住宅を除いた空き家は385万戸で、900万戸には遠く届かない（総務省、令和6年4月公表の速報集計）。
肢4 誤り 令和5年の新設住宅着工戸数は819,623戸で、前年より4.6%減り、3年ぶりの減少となった（国交省、令和6年1月公表）。持家・貸家・分譲住宅の三つとも減っており、「90万戸超」「3年連続で増加」のどちらも誤りである。
正解は 1 です。