宅建 過去問ドリル

宅建 平成28年度 問49〔免除科目〕問題と正解

平成28年度 問49📊 免除科目

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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解説

💡 土石流や崩れた土砂が積もった地形は、また同じ災害が起きる場所。安全とはいえない。

深層崩壊、まさ土地帯の土石流、山麓の堆積地形、崖崩れの起きやすい傾斜を問う土地の問題。

肢1 適当 深層崩壊は、表土だけでなく、その下の岩盤の深い部分までがまとまって崩れ落ちる現象である。崩れる量が大きいので、下流の集落に大きな被害を与えることがある。
肢2 適当 まさ土は花崗岩が風化してできた砂状の土で、水を含むと崩れやすい。広島などで起きた土石流災害では、まさ土地帯の危険性があらためて注目された。
肢3 不適当 山麓や火山麓で土石流や土砂崩壊の土砂が積もってできた地形は、過去にそうした災害が起きた場所であり、同じ災害が再び起きるおそれがある。危険性が低いとはいえず、住宅地として好適とする点が誤りである。
肢4 適当 丘陵地や台地の縁の斜面は崖崩れが起きやすく、傾斜が25度を超えるあたりから崩壊地が急に増えるとされる。急な斜面の近くに宅地を求めるときは注意が要る。
正解は 3 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の平成28年度宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。