宅建 過去問ドリル

宅建 平成27年度 問49〔免除科目〕問題と正解

平成27年度 問49📊 免除科目

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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解説

💡 台地は安全でも、台地の上の池沼の埋立地は液状化の危険がある。

低地の成り立ち、臨海部の低地の災害、台地上の池沼を埋め立てた地盤、丘陵や山麓の住宅地の土砂災害を問う土地の問題。

肢1 適当 我が国の低地の多くは、ここ数千年の間に川や海が運んだ土砂が積もってできた新しい土地で、もとは湿地や旧河道だった所も多い。地盤が軟らかく固まりきっていない。
肢2 適当 臨海部の低地は標高が低く地盤も弱いので、洪水や高潮、地震による津波や液状化の被害を受けやすい。住宅地にするなら、十分な防災対策と注意が要る。
肢3 不適当 台地そのものは一般に地盤が安定しているが、台地の上でも池や沼を埋め立てた所は、緩く積もった埋め土に地下水がたまりやすく、液状化や不同沈下の危険がある。台地上だから液状化に安全とはいえない。
肢4 適当 都市の周りの丘陵や山麓を開発した住宅地では、がけ崩れや土石流、地すべりなどの土砂災害が起こることがあり、注意が必要である。
正解は 3 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の平成27年度宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。