宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
💡 名義貸しは表示も広告も禁止。建物の一部も建物。業者が間に入っても、従業者が自分で営んでも、免許の無い者の営業は無免許事業。
名義貸しの禁止、宅建業の定義（建物の一部）、無免許事業の禁止を問う問題。
肢1 誤り 宅建業者は、自己の名義で、他人に宅建業を営む旨の表示をさせることも、宅建業を営む目的の広告をさせることも禁じられている（宅建業法第13条第2項）。広告ならさせてよいとする点が誤り。
肢2 誤り 宅建業法第2条第2号は、建物に「建物の一部を含む」としている。建物の一部の売買の代理を業として行うことも宅建業に当たる。
肢3 誤り 免許を受けない者が宅建業を営むことは禁止されており（宅建業法第12条第1項）、宅建業者が代理や媒介として関与していても、無免許の者が営業している事実は変わらない。無免許事業に当たる。
肢4 正しい 宅建業者の従業者であっても、勤め先とは別に自分のために宅建業を営むなら、自分で免許を受けなければならない。免許なく営めば無免許事業となる（宅建業法第12条第1項）。
正解は 4 です。