建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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解説
💡 2025年4月から、2階建ての木造住宅は新築でも大規模の修繕・模様替でも建築確認が要る。
建築確認の審査対象（建築基準関係規定）と確認が必要な工事、大規模な木造建築物の外壁等、階段の手すりの規定を問う問題。
肢1 正しい 建築確認では、建築基準法令の規定だけでなく、政令で定める他の法令の規定を含む建築基準関係規定への適合が審査される（建築基準法第6条第1項）。宅地造成及び特定盛土等規制法の許可に関する規定も、その政令（建築基準法施行令第9条）に挙げられている。
肢2 誤り 令和7年4月施行の改正で、木造かどうかを問わず、2階建て以上または延べ面積200㎡超の建築物が確認の対象となった（建築基準法第6条第1項第2号）。この類型は新築だけでなく大規模の修繕・模様替にも確認が必要なので、2階建ての木造住宅の大規模の修繕でも確認済証の交付を受けなければならない。
肢3 正しい 延べ面積が1,000㎡を超える木造建築物等は、外壁と軒裏で延焼のおそれのある部分を防火構造とし、屋根も所定の構造としなければならない（建築基準法第25条）。
肢4 正しい 階段の手すりや側壁などに関する規定は、高さ1m以下の階段の部分には適用されない（建築基準法施行令第25条第4項）。
正解は 2 です。