建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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解説
💡 地域にまたがるときは、厳しい方の地域の規定を全部に適用するのが原則。
建築基準法のうち、災害危険区域、2以上の直通階段、防火地域と準防火地域にわたる建築物、石綿を含む建材の使用制限を問う問題。
肢1 正しい 地方公共団体は条例で災害危険区域を指定でき（建築基準法第39条第1項）、その区域内の住居用建築物の建築の禁止などの制限もその条例で定める（同条第2項）。
肢2 正しい 床面積の合計が1,500m2を超える物品販売業の店舗の用途に供する階で、売場があるもの（避難階を除く）からは、避難階または地上に通じる2以上の直通階段を設けなければならない（建築基準法施行令第121条第1項第2号）。
肢3 誤り 建築物が防火地域と準防火地域にわたるときは、全体に厳しい方の防火地域の規定を適用する（建築基準法第65条第2項）。防火地域外の部分が防火壁で区画されている場合に限り、その部分に準防火地域の規定を適用する。
肢4 正しい 石綿等をあらかじめ添加した建築材料は、飛散・発散のおそれがないとして国土交通大臣が定めたものか大臣の認定を受けたものを除き、使用できない（建築基準法第28条の2第2号）。
正解は 3 です。