住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
💡 50m2以上・売買か競落・家屋だけ・市町村長の証明書。
住宅用家屋の所有権移転登記にかかる登録免許税の軽減税率（租税特別措置法第73条）の要件を問う問題。
肢1 誤り 床面積の要件は50m2以上であり、100m2以上ではない（租税特別措置法施行令第41条・第42条）。取得した個人が自分の居住の用に供することは要件である。
肢2 正しい 軽減の対象となる取得の原因は、売買または競落に限られる（租税特別措置法施行令第42条第3項）。贈与や相続による取得には使えない。なお、この特例の適用期限は延長され、今の条文では令和9年3月31日までの取得が対象である。
肢3 誤り この軽減は家屋の所有権移転登記だけに適用され、敷地である土地の移転登記には及ばない（租税特別措置法第73条）。
肢4 誤り 登記の申請書に添付するのは、家屋の所在地の市町村長（特別区の区長）の証明書であり、都道府県知事の証明書ではない（租税特別措置法施行規則第25条の2第1項）。
正解は 2 です。