都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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解説
💡 地区計画の「目標」「方針」「区域の面積」は努力義務。区域区分は地区整備計画では決められない。
地区計画について、都市計画に定めるよう努める事項と、地区整備計画で定められる事項を問う問題。
肢1 正しい 地区計画では、地区施設と地区整備計画は定めるものとされ、地区計画の目標と区域の整備・開発・保全の方針は定めるよう努める事項とされている（都市計画法第12条の5第2項）。
肢2 正しい 地区計画を含む地区計画等では、種類・名称・位置・区域を定めるほか、区域の面積などの政令で定める事項を定めるよう努める（都市計画法第12条の4第2項）。
肢3 誤り 市街化区域と市街化調整区域の区分（区域区分）は、都市計画区域について定める都市計画で決めるもの（都市計画法第7条第1項）で、地区整備計画で定める事項（同法第12条の5第7項）には入っていない。
肢4 正しい 地区整備計画では、建築物の用途の制限、容積率の最高限度・最低限度、建蔽率の最高限度、敷地面積の最低限度などを定めることができる（都市計画法第12条の5第7項第2号）。
正解は 3 です。