建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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解説
💡 防火地域と準防火地域にまたがれば「厳しい方（防火地域）」で全部。避雷設備は20m超。
防火地域と準防火地域にまたがる建築物、倉庫を耐火建築物とすべき規模、避雷設備、階段の手すりを問う問題。
肢1 誤り 建築物が防火地域と準防火地域にまたがるときは、敷地の面積の大小にかかわらず、その全部に防火地域内の建築物の規定を適用する（建築基準法第65条第2項）。防火地域外で防火壁で区画された部分だけは準防火地域の規定による（同項ただし書）。
肢2 正しい 倉庫は、その用途に供する3階以上の部分の床面積の合計が200m2以上なら耐火建築物としなければならない（建築基準法第27条第2項第1号、建築基準法別表第1（五）項）。500m2はこれに当たる。
肢3 正しい 高さ20mを超える建築物には、周囲の状況から安全上支障がない場合を除き、有効な避雷設備を設けなければならない（建築基準法第33条）。25mはこれに当たる。
肢4 正しい 階段の手すりや側壁の規定は、高さ1m以下の階段の部分には適用されない（建築基準法施行令第25条第4項）。
正解は 1 です。