建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
💡 日影規制は「冬至日」の8時〜16時。共用の廊下・階段は、老人ホームも容積率に算入しない。
建築基準法のうち、道路内の建築制限、近隣商業地域の用途制限、容積率に算入しない床面積、日影規制の測定時間を問う問題。
肢1 誤り 公衆便所や巡査派出所などの公益上必要な建築物を道路に突き出して建てるには、特定行政庁が通行上支障がないと認め、建築審査会の同意を得て許可することが要る（建築基準法第44条第1項第2号）。許可なしには建てられない。
肢2 誤り 近隣商業地域で建てられない建築物（建築基準法第48条第9項、別表第二（り）項）に映画館は入っておらず、客席の規模を問わず建てられる。客席200m2以上の映画館などが制限されるのは準住居地域などである。
肢3 正しい 共同住宅や老人ホーム等の共用の廊下・階段の部分の床面積は、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入しない（建築基準法第52条第6項第2号。出題当時は号に分かれていない同項）。
肢4 誤り 日影時間は、冬至日の真太陽時による午前8時から午後4時まで（北海道の区域では午前9時から午後3時まで）で測る（建築基準法第56条の2第1項）。夏至日ではない。
正解は 3 です。