建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
👇 解答を選ぶキー 1〜4 で選択・Enter で次へ
解説
💡 天井の高さは「平均」で2.1m以上。非常用エレベーターは「31m超」。耐火・準耐火なら防火壁の区画は不要。
建築基準法のうち、大規模の修繕の建築確認、居室の天井の高さ、防火壁による区画、非常用の昇降機を問う問題。
肢1 正しい 階数が2以上の建築物は、大規模の修繕をする前にも確認済証の交付を受けなければならない（建築基準法第6条第1項第2号、同条第8項）。条番号は2025年4月施行の改正で変わった（出題当時は木造以外の建築物として旧第3号）が、この建物が確認を要することは変わらない。
肢2 誤り 居室の天井の高さは2.1m以上とされ、一室で高さが異なる部分があるときは、最も低い部分ではなく平均の高さで測る（建築基準法施行令第21条）。
肢3 誤り 延べ面積1,000m2を超える建築物を防火壁や防火床で1,000m2以内ごとに区画する義務には、耐火建築物と準耐火建築物は含まれない（建築基準法第26条第1項ただし書第1号）。準耐火建築物にこの区画は要らない。
肢4 誤り 非常用の昇降機が要るのは高さ31mを超える建築物である（建築基準法第34条第2項）。高さ30mでは設置義務はない。
正解は 1 です。