宅建 過去問ドリル

宅建 令和4年度 問49〔免除科目〕問題と正解

令和4年度 問49📊 免除科目

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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解説

💡 低地は洪水・地震(液状化)に弱い。台地でも浅い谷は浸水に注意。

台地・低地・埋立地の住宅地としての適否と、ハザードマップポータルサイトを問う問題。

肢1 適当 台地は一般に住宅地に向くが、台地の上の浅い谷は周りから水が集まりやすく、豪雨のときに一時的に浸水することがある。
肢2 不適当 低地は、一般に洪水による浸水や、地震のときの揺れの増幅・液状化の危険が大きく、防災の面からは住宅地として好ましいとはいえない。
肢3 適当 埋立地は災害に弱い面があるが、平均海面から4〜5mほどの高さがあり護岸がしっかりしていれば、住宅地として使うこともできる。
肢4 適当 国土交通省のハザードマップポータルサイトでは、洪水・土砂災害・高潮・津波などのリスク情報を、地図や写真に重ねて見ることができる。
正解は 2 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の令和4年度宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。