次の記述のうち、正しいものはどれか。
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⚠ 統計は試験日（2021年12月19日）時点の公表値で判断する。
解説
💡 国土は森林が約3分の2。宅地は約5%しかない。
宅建業者数、地価公示、土地白書の土地利用、建築着工統計のマンション着工戸数を問う統計の問題。
肢1 誤り 令和元年度末（令和2年3月末）の宅建業者数は125,638業者で（国土交通省「令和元年度宅地建物取引業法の施行状況調査」）、10万業者を上回っている。
肢2 誤り 令和3年地価公示では、全国平均で住宅地（▲0.4%）と商業地（▲0.8%）は下落に転じたが、工業地は上昇率が縮んだものの5年連続の上昇だった。三つとも下落したわけではない。
肢3 誤り 令和3年版土地白書（要旨）では、令和元年の国土面積約3,780万haのうち、森林が約2,503万ha、農地が約440万ha、宅地が約197万haである。宅地と農地を合わせても約637万haで、森林には遠く及ばない。
肢4 正しい 建築着工統計調査報告（令和2年計、令和3年1月公表）では、令和2年1月〜12月のマンション着工戸数は、三大都市圏計が89,256戸（前年比6.3%減）、その他の地域が18,628戸（同17.3%減）で、どちらも前年を下回った。
正解は 4 です。