宅建 過去問ドリル

宅建 令和2年度(12月) 問49〔免除科目〕問題と正解

令和2年度(12月) 問49📊 免除科目

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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解説

💡 海面より高い埋立地と、海面より低い干拓地。危ないのは干拓地の方。

山地・低地・埋立地・台地の性質と、自然災害に対する安全性を問う問題。

肢1 適切 山地は傾斜が急で起伏が大きく、その大部分は森林に覆われている。
肢2 適切 低地は地下水位が高く、軟らかい地盤が多いため、洪水の浸水や地震の揺れ・液状化の被害を受けやすい。防災の面からは住宅地に向いているとはいえない。
肢3 不適切 埋立地は海面より数m高く造られることが多いのに対し、干拓地は海などを堤防で締め切って水を抜いた土地で、海面より低いことが多い。そのため一般には干拓地の方が浸水などの危険が大きく、埋立地の方が危険度が高いとする点が逆である。
肢4 適切 台地は周りより一段高い平らな土地で、水はけがよく地盤も比較的しっかりしているため、低地より洪水や地震に強い。
正解は 3 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の令和2年度(12月)宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。