宅建 過去問ドリル

宅建 平成30年度 問49〔免除科目〕問題と正解

平成30年度 問49📊 免除科目

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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解説

💡 低地で危ないのはデルタ・旧河道。周りより少し高い自然堤防や微高地は比較的安全。

地すべり地形、台地の上の浅い谷、大都市の低地、低地の中で危険度の高い所と低い所を問う土地の問題。

肢1 適当 地すべりでできた地形は、なだらかな斜面や平らな部分があり、一見住宅地に向いているように見える。しかし地盤が動いた跡であり、とくに末端の急な斜面は崩れやすく危険度が高い。
肢2 適当 台地は全体としては安全な土地だが、台地の上にある浅い谷は、大雨のときに周りから水が集まり一時的に浸水することがある。谷が浅いため現地では気付きにくく、住宅地にするなら注意が要る。
肢3 適当 大都市の多くは低地にあり、その低地は数千年という新しい時代にできた軟らかい地盤で、もとは湿地や旧河道だった所も多い。地震の揺れや液状化に弱く、洪水・高潮・津波の危険も高い。
肢4 不適当 危険度の高い所と低い所が逆になっている。低地の中でも、海沿いの標高の低いデルタ地帯や旧河道は水が集まりやすく地盤も軟らかいので危険度が高い。扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川などは周りより高く、低地の中では比較的危険度が低い。
正解は 4 です。

出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表の平成30年度宅地建物取引士資格試験の試験問題(PDF)。問題文は原文のまま掲載しています。正解番号も同機構の公表によります。